深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

万玛才旦新作《雪豹》今日上映：雪域传奇，人豹情深

北京 - 由著名导演万玛才旦编剧、执导，金巴、熊梓淇、才丁扎西领衔主演的电影《雪豹》今日正式上映。影片聚焦四千米雪域高原腹地，讲述了一只雪豹闯进牧民羊圈，引发人与自然之间冲突与和解的故事。该片以独特的视角和细腻的情感，展现了藏族人民与自然和谐共生的精神风貌，获得了业内人士和观众的一致好评。

雪域传奇，震撼视听

《雪豹》的故事发生在青藏高原腹地，这里雪山巍峨，风光壮丽，影片将这一壮丽景色搬上银幕，为观众呈现了一场视觉盛宴。影片的摄影采用了大量航拍镜头，从高空俯瞰雪山、草原、湖泊，将高原的壮美风光展现得淋漓尽致。此外，影片还运用了大量藏族元素，如雪豹、藏民服饰、藏族歌舞等，为观众营造出浓厚的藏族文化氛围。

人豹情深，温暖人心

影片的主人公是一只雪豹，它误入牧民的羊圈，咬死了九只羊。牧民们愤怒地追杀雪豹，而雪豹却在逃亡中意外地与一个藏族男孩结下了友谊。男孩同情雪豹，帮助它躲避牧民的追捕，并给它取名为“扎西”。在男孩的帮助下，雪豹逐渐融入人类社会，与牧民们建立了信任。然而，一段突如其来的雪崩，打破了人与自然之间的平静。

口碑佳作，引人深思

《雪豹》上映后，获得了业内人士和观众的一致好评。影片在豆瓣电影上评分高达8.5分，许多观众表示被影片的优美画面、动人故事和深刻主题所打动。影片不仅展现了人与自然之间的冲突，也表达了人与自然和谐共生的美好愿望。

《雪豹》正在全国影院热映中，诚邀您走进影院，感受雪域传奇，体验人豹情深。